• 資料來源：金門日報社
• 記者：陳冠霖
• 新聞日期：109-05-29

《縣政總質詢》洪鴻斌關注農地重劃與土地繼承

縣議會昨（28）日進行縣政總質詢，議員洪鴻斌針對包括農地重劃、縣府遷移、百姓土地繼承等問題進行質詢。

洪鴻斌質詢地政局長葉媚媚有關農地重劃事宜，洪鴻斌問，縣府有沒有針對金門目前尚未農地重劃的農地，打算要進行農地重劃？雖然內政部沒有補助，但縣府有沒有要自己來做？葉媚媚說明，金門目前因為全面進行都市計畫，內政部的立場是「不鼓勵」針對都市計畫區內的農地，做農地重劃，而金門從54年開始做農地重劃，做到現在已經做了4000多公頃，目前剩下1000多公頃農地，大部分地形複雜、高低差比較大，不適合農地重劃，但因應部分鄉親需求，目前地政局有預擬一份「農地重劃勘選作業原則」，會針對有申請的案地，實際前往勘查、遴選，選出比較適合的農地，再去跟中央申請經費，中央大概可以補助75％。葉媚媚也提到，關於青岐農地重劃案會做。

  洪鴻斌詢問行政處長陳祥麟，關於縣府有沒有要遷移的計畫？陳祥麟表示，到目前為止沒有。洪鴻斌問，縣府若於原址重建有什麼困難？陳祥麟說，牽涉到周邊交通環境因素。洪鴻斌建議，可將地方法院、大同之家遷移到別處，原地可做為新建縣府使用。

  洪鴻斌接續問地政局長葉媚媚關於農地重劃問題，他問，縣府有沒有決心解決民眾的問題？如果中央不允許，難道縣府就不做了嗎？他認為基於民眾的需要，農地重劃應該還是要做。葉媚媚說，農民有需要農地重劃的話，會來推動，但農地重劃有一定的條件，無論中央補助或地方自籌財源，需要一半以上的農民同意，且農地重劃是中央法規，所以必須「報請內政部同意核定」後，才可以辦理，葉媚媚也強調，會向中央努力爭取。

  洪鴻斌另外提到關於土地繼承問題，他舉例，早期老一輩要把土地登記給後輩，後輩當時可能沒空去辦理手續，先請某一位長兄前去登記，時過境遷至今，若是土地要從該登記人名下轉移回其他兄弟姊妹名下，卻要被課土地增值稅，洪鴻斌說，許多民眾遇到這種土地繼承問題，牽涉到土地錯置、登記錯誤、土地交換、增值稅、繼承等問題。該怎麼處理？葉媚媚說，若是土地登記錯誤，經關係人協議後，可以更正，但移轉的話就會牽涉到土地增值稅。

  洪鴻斌再舉閩南古厝為例，縣府限制不能拆除也不能重建，但移轉還是要繳增值稅，對鄉親來說不公平。稅務局局長翁自保表示，金門土地的狀況很特殊，縣府有訂定「金門縣土地地籍整理自治條例」，假如用乳名或長兄名義辦理繼承，都可以辦理更正登記。洪鴻斌說，許多百姓對於這些規定不了解，且現在與過去時空背景也不一樣，他希望相關單位可以針對規定修改一下，解決百姓這種土地繼承的問題。

• 單位：議事組
• 最後異動日期：109-05-29
• 點閱次數：910