形象圖
道路用地移轉 議員籲修法免稅
- 資料來源：金門日報
- 新聞日期：106-05-16
議員洪鴻斌昨日質詢稅務局表示，稅務局年度各項稅目均有超徵，而土地增值稅更是豐收，有沒有想到「既成道路用地移轉還被課徵土增稅」，這對地主公平嗎？既成道路用地長期無償供公眾通行使用，得不到政府補償，土地移轉還要繳納巨額土地增值稅，租稅的公平正義原則在哪裡？既成道路用地移轉繳稅雖然於法有據，但與現況不符，稅務局是否應研究修法將公共道路用地納入免徵土地增值稅範圍，符合民眾期待，讓民眾有感。
對此，稅務局王漢文局長回應，對議員的提案感同身受，現行稅法規定已不符合民眾需求，該局會儘速徵詢全國二十一縣市地方稅務局意見，並彙整報請中央修法因應，將公共道路用地納入免徵土地增值稅範圍。個人所有之既成道路用地移轉與他人是否免徵土地增值稅，須視該既成道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經都市計畫編定之公共設施保留地，未徵收前之移轉依法享有免徵土地增值稅優惠；若非屬公共設施保留地，則需繳納土地增值稅。
而稅務局也進一步說明，既成道路用地不一定就是公共設施保留地，必須符合：一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地。二、保留供政府或公共事業機構取得開闢。三、該公共設施保留地計畫將由政府依法「徵收」、「區段徵收」方式取得。才有土地稅法第三十九條第二項免徵土地增值稅之適用。又依照土地稅減免規則第九條規定，無償供公眾通行之道路土地，且非屬建造房屋應保留之法定空地者，如經查明屬實，在使用期間內，地價稅可以全免。
- 單位：金門縣議會
- 最後異動日期：108-04-10
- 點閱次數：1349