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《縣政總質詢》唐麗輝要求抑制地價建合宜住宅
- 資料來源：金門日報
- 新聞日期：101-05-30
唐麗輝在縣政總質詢中質疑金門地區概念性總體規劃的可行性，並表示過去二任縣長也都有進行類似規劃事宜，但卻都未能上路執行。唐麗輝表示，縣府的概念性總體規劃應該考慮到金門的土地問題，總體規劃才有可能真正落實。
對於目前地區出現建商大興土木，不僅衝擊到地區的新舊建設體制，更造成地區房價、地價飆漲嚴重，唐麗輝認為縣府應該要重視土地整合，解決房價過高的問題。她並提出縣府合宜住宅何時啟動？如何調節過高房價的問題質詢縣長李沃士。唐麗輝表示，縣府除了開發開瑄國小附近的公有地作為合宜住宅之外，應該多著墨金寧、金城的居住狀況。
唐麗輝指出，縣府以重劃區的手法標售土地，造成金湖地價一坪上漲至五、六萬元，縣府帶頭標售土地造成地價上漲恐不妥當。縣府應該要以引導的手法，抑制地區的地價，以免引發民怨。唐麗輝認為，現在金門的青年人買房子相當困難，如果台灣財團再來標售，可能會引發民眾沒有房子住的後遺症。此外，唐麗輝也期勉縣府在國際觀光多做努力，在硬體設備的配置外，軟實力的加強、觀光人潮的引進、招商動作需要再加把勁！她並舉例日前觀光景點覽遊卻現發前後兩位導遊的導覽說詞版本卻大相逕庭的狀況，要求縣府應提昇導遊素質，由文化局、交旅局整合出統一版本的導覽版本，讓觀光業者有依循的依據，以免專家學者來訪時貽笑大方。
對於唐麗輝的質詢，縣長李沃士回應表示，金門地區概念性總體規劃是以二、三十年後的角度進行研究解析，擘劃金門地區的建設藍圖，排除軍方、金管處、縣府多頭馬車、無一適從的狀況，目前縣府已站在總體規劃的角度，逐步實行相關的政策。
至於地價飆漲問題，李沃士認為這是市場經濟，縣府方面很難壓制地價上升，但房價的話則可以利用興建合宜住宅來尋求解套，目前縣府已經在開瑄國小附近規劃一塊七點五公頃的公有地，準備啟動興建合宜住宅，以照顧有房屋需求的弱勢族群及年輕民眾。李沃士表示，房屋商品是供需因素，如果出現供過於求的情形，自然房價的上漲空間就會較少。
李沃士也強調，標售土地係區段徵收的結果，徵收區段即是釋出開發，公部門沒有提供一些地，金門看不到發展前景，而台灣財團來標售代表著金門土地相對便宜，如果以總資產的概念來講，金門的總資產可說是增加相當多。他認為金門有相當的旅遊人潮，差的是在硬體設施的提供及軟體的提昇，釋出土地就是希望有領頭羊的角色出現，強化金門的硬體設備。至於導遊出現天南地北的說法，李沃士指示交旅局加強訓練，並叮囑相關單位著手進行改善。
- 單位：金門縣議會
- 最後異動日期：108-04-10
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