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第07屆 第01次 定期會 縣府提案

案號 40 議案類別 定期會
提案人及連署人 金門縣政府 審查小組
案由 呂克洋君申請私有之金湖鎮峰上段173-5、177-2地號與縣有之金湖鎮太湖劃測段1270、1271地號專案交換案,請審議。
說明 一、依土地法第25條、「金門縣縣有非公用不動產配合公共建設與私有不動產交換要點」及本府107年6月29日府財產字第1070044331號函辦理。
二、本府前於102年辦理「後壟溪排水應急改善工程」,因下游遭遇私有地而辦理部分減作,故為利後續工程接續進行,協調呂君同意所有之金湖鎮峰上段173-5及177-2地號土地(面積共計為2115.69平方公尺),與本縣太湖劃測段1270及1271地號(面積共計為2013.06平方公尺)縣有地交換。
三、本府經委託專業不動產估價師聯合事務所辦理鑑價:
(一) 私有之峰上段173-5地號價格:每平方公尺新台幣2,800元整,土地面積77.14平方公尺,總價計新台幣215,992元整;同段177-2地號每平方公尺新台幣3,200元,土地面積2038.55平方公尺,總價計新台幣6,523,360元整。兩筆私有土地計新台幣
459
6,739,352元。
(二) 縣有之太湖劃測段1270地號價格:每平方公尺新台幣3,900元整,土地面積1013.02平方公尺,總價計新台幣3,950,778元整;太湖劃測段1271地號每平方公尺新台幣3,700元整,土地面積1,000.04平方公尺,總價計新台幣3,700,148元整。兩筆縣有地計新台幣7,650,926元整。
四、雙方土地價格以縣有土地價高新台幣911,574元整。經本府107年2月16日辦理交換方案協調會結論,原則同意雙方等值交換,交換價值不等時同意分割後辦理交換。
五、本案經本府107年05月份縣有財產審議委員會審議同意專案交換。
辦法 審議通過後依法定程序報核辦理交換事宜。
審查意見 先解決金湖鎮峰上段173-5、177-2地號法律上設定抵押權之塗銷,再辦理土地交換處分。
大會決議 先解決金湖鎮峰上段173-5、177-2地號法律上設定抵押權之塗銷,再辦理土地交換處分。